咸阳租房墙面翻新的注意事项

房子住久了之后墙面就会慢慢的变旧，并且墙面也容易出现气泡、开裂甚至脱落的现象，不仅会影响室内的美观性，而且还会对我们的日常生活造成不便，因此我们就要对其进行翻新处理。下面就来为大家介绍一下咸阳租房墙面翻新的注意事项。

　　一、旧墙的基本处理
　　旧墙的基本处理主要是指清除墙面的原有装修和装饰，一般包括墙面原有乳胶漆和腻子层的铲除、原有木装修、原有其它表面装饰物如壁纸等的拆除等。如果只装修了一两年的墙面，墙体的耐水腻子可以不必完全铲除，用钢刷和砂纸打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。

　　二、墙面翻新步骤
　　1.清理墙面
　　老旧的墙面在翻新前一定要对墙面做基底处理，粉化严重的部分要全部铲除，铲除后再用白水泥涂刷一遍。原来的墙面由于刷过油漆的铲除后还要做打磨处理，把粘结不牢的墙皮铲去，以便于新涂料和墙体粘结。
　　2.涂刷底漆
　　墙面底漆的作用是封固基材、抗碱防潮、保护面漆，提高面漆的质感和遮盖力。对于老房翻新，墙面一定要做底漆，直接上面漆的话，日后墙面容易起泡发霉，太阳照晒时间长了也容易变色。

　　3.大面积修补
　　于已上漆墙面的修补，相对而言，很难达到理想效果。所以对于已伤其墙面的修补最好是整块墙面或是尽可能地选择较大面积进行修补，这样不断可以尽量避免产生色差，修补后的质量也更好。
　　4.养护
　　养护是最后一个步骤，因为面漆刚涂完不会很快就达到最高硬度，大概需要一个多星期，只要这段时间不要碰墙面就行了。

　　三、墙面翻新注意事项
　　五年以上的耐水腻子由于材料老化，在二次装修时必须铲除至墙底，否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。
　　老房子的通风条件较差，稀释剂中的二甲苯成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应，导致墙面泛黄。所以要加强通风，实在不行，要放置几台电风扇以加强通风效果。另外，在进行空间改造的同时，要了解房屋的墙体特点，装修中绝对不能拆的墙属于承重墙，有些非承重墙也不能随意拆改，否则会对房屋安全造成严重影响。